BEZPOŚREDNIO! -Zakaz kontaktu dla Agencji na podstawie Dz. U. Art 16. pkt.5

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² znajduje się w kameralnym, 17-mieszkaniowym bloku, położonym w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość usytuowana na północno-wschodniej i północno-zachodniej stronie, dzięki czemu jest jasne i słoneczne przez większość dnia.

W skład mieszkania wchodzi:
Przestronny salon z jadalnią i wyjściem do sypialni
Sypialnia z wydzieloną zamkniętą garderobą
Kuchnia otwarta na salon z półwyspem
Łazienka z wanną, pralką (remontowana w 2019 roku)
Przedpokój

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz jest po termomodernizacji, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Nowe instalacje ogrzewania i ciepłej wody, jak również wymiana term w budynku to dodatkowy atut. Instalacja elektryczna wymaga odświeżenia, ale licznik prądu został wymieniony w 2024 roku.

Atuty nieruchomości:
Dwie piwnice przynależne do lokalu
Szerokie możliwości aranżacji można zamknąć kuchnię lub przenieść ją do salonu, by stworzyć dodatkową sypialnię
Świetna lokalizacja w pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola oraz sklepy
Budynek z 1938 roku grube mury, doskonała izolacja termiczna, zimą ciepło, latem chłodno
Szerokie miejsca parkingowe przed budynkiem
Przyjaźnie nastawieni sąsiedzi i spokojna atmosfera

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej do zamieszkania dla osoby starszej, rodziny z małym dzieckiem lub pary. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły podstawowe przedszkola (w tym 2 publiczne i 1 prywatne) oraz liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe.

Dodatkowe informacje:
Opłaty miesięczne: Eksploatacja i media (zaliczka eksploatacyjna 84,49 zł + centralne ogrzewanie 208,74 zł, zaliczka CCW 35 zł za 1 m3, opłata stała CCW 27 zł, wywóz śmieci 27 zł za 1 osobę, fundusz remontowy 183,89 zł); gaz 35 zł; prąd 95 zł; woda 220 zł
Internet: światłowód Orange, Telewizja Kablowa Stella

Mieszkanie jest do zamieszkania, jednak wymaga lekkiego odświeżenia ewentualnej wymiany okien. To idealna nieruchomość dla osób, które szukają wyjątkowej przestrzeni, ale również dla tych, którzy chcą zainwestować w mieszkanie z potencjałem do dostosowania do własnych potrzeb.

Zachęcam do kontaktu, umówienia się na prezentację oraz zapoznania się z pełną ofertą!