Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o pow. 400 m2 usytuowany na pierwszym piętrze budynku, który położony jest w centrum miasta. Budynek o nowoczesnej architekturze, wykończony w wysokim standardzie, klimatyzowany, monitorowany, z ochroną, w budynku znajduje się winda. Lokal jest przestronny, jasny, dobrze widoczny i wyeksponowany, posiada duże witryny przyciągające klientów. Lokal jest w idealnym stanie technicznym, gładzie na ścianach, na podłodze piękne płytki w jasnym kolorze gres polerowany, oświetlenie sufitowe. Wysokość lokalu 3 m, istnieje możliwość podzielenia tego lokalu na 2 mniejsze lokale oraz możliwość adaptacji pomieszczeń pod potrzeby klienta.
Lokal ma zapewniony niezależny dostęp do pionów wodno-kanalizacyjnych, co daje możliwość na dostosowanie go pod potrzeby najemcy bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów związanych z jego adaptacją. W lokalu można natychmiast prowadzić działalność.

Toalety znajdują się we wspólnej części budynku. W budynku znajdują się inne firmy handlowo-usługowe generujące duży ruch klientów.

Budynek jest usytuowany w atrakcyjnym miejscu o bardzo dużym nasileniu ruchu pieszych oraz samochodowym, w sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy punkty usługowe. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking ogólno dostępny.

Lokal nadaje się do prowadzenia prawie każdego rodzaju działalności w tym usług medycznych.

Czynsz najmu netto 35 zł/m2/m-c + VAT +8 zł netto/m2 + VAT - koszty eksploatacji budynku/m-c (CO, klimatyzacja) + energia wg. wskazań licznika.

Lokal dostępny od zaraz.

Oglądanie z pośrednikiem - nr licencji 4670.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.