Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia centrum Stalowej Woli

Biuro BiP Smart Nieruchomości przedstawia ofertę najmu lokalu usługowego o powierzchni użytkowej około 40 m², położonego na 1. piętrze, przy ulicy Okulickiego w Stalowej Woli.

Lokal jest czysty, zadbany i gotowy do rozpoczęcia działalności. Układ oraz położenie sprawiają, że może być wykorzystany zarówno na usługi, jak i działalność handlową czy biurową.

Najważniejsze atuty lokalu

około 40 m² powierzchni użytkowej,

1. piętro,
oddzielne, niezależne wejście od głównej ulicy, zapewniające większą prywatność i komfort korzystania z lokalu,
bezpośrednia ekspozycja na główną ulicę,
duże okna wychodzące zarówno na główną ulicę jak i na podwórze, zapewniające naturalne światło oraz dobrą widoczność lokalu,
lokalizacja w centrum Stalowej Woli, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów,
duża liczba miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu budynku, co ułatwia dostęp do lokalu zarówno klientom, jak i pracownikom,
oddzielna łazienka z WC i oknem,
okna PCV,
płytki na podłodze,
ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
lokal utrzymany w dobrym, estetycznym stanie,
przestrzeń niewymagająca dużych nakładów przed rozpoczęciem działalności.

Lokalizacja

Położenie przy głównej ulicy i w centrum miasta to jeden z największych atutów nieruchomości. Lokal znajduje się w miejscu dobrze widocznym dla osób poruszających się zarówno pieszo, jak i samochodem.

Centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp dla klientów, dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami miasta oraz bliskość punktów usługowych, handlowych, instytucji i innych obiektów znajdujących się w centrum Stalowej Woli.

Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku, dzięki czemu klienci nie powinni mieć problemu z pozostawieniem samochodu w pobliżu lokalu.

Duże okna od strony głównej ulicy pozwalają na wyeksponowanie działalności, szyldu lub materiałów reklamowych, co może mieć istotne znaczenie przy prowadzeniu biznesu nastawionego na obsługę klientów.

Dodatkowe możliwości reklamowe

Niewątpliwym atutem lokalu jest możliwość wykorzystania elewacji frontowej do celów reklamowych. Dostępna powierzchnia reklamowa od strony głównej ulicy pozwala na umieszczenie szyldu, logo lub innych materiałów promujących prowadzoną działalność.

Dodatkowo istnieje możliwość oklejenia okien od strony głównej ulicy materiałami reklamowymi lub grafiką, dzięki czemu lokal może być jeszcze lepiej widoczny i rozpoznawalny dla potencjalnych klientów.

Możliwe przeznaczenie

Lokal daje szerokie możliwości aranżacji i może sprawdzić się m.in. jako:

gabinet kosmetyczny lub salon beauty, studio stylizacji paznokci, gabinet fryzjerski,
gabinet masażu oraz fizjoterapii,
biuro rachunkowe,
kancelaria,
biuro projektowe lub usługowe,
studio fotograficzne lub graficzne,
punkt obsługi klienta,
lokal szkoleniowy,
gabinet specjalistyczny, logopedyczny, psychologiczny
studio korepetycji lub zajęć indywidualnych.

Ostateczne przeznaczenie lokalu powinno być każdorazowo dostosowane do obowiązujących przepisów oraz wymagań dotyczących konkretnego rodzaju działalności.

Jeżeli szukasz niewielkiego, gotowego do wykorzystania lokalu w centralnej części Stalowej Woli, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, z dobrym dostępem i licznymi miejscami parkingowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, ta oferta może być dobrym rozwiązaniem dla Twojej działalności.

Cena najmu: 1 500 zł (brutto)

Kaucja: 1 500 zł

Prowizja dla biura: 1 500 zł

Beata Pizło

Biuro BIP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży oraz oferuje profesjonalną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i ma charakter wyłącznie informacyjny. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności w opisie ani za stan techniczny nieruchomości. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.