Hala magazynowo-produkcyjna położona w Stalowej Woli, w Strefie Gospodarczej. Część magazynowa obejmuje dwie kondygnacje o łącznej powierzchni 746 mkw, część biurowo-socjalna około 110 mkw. Atutem nieruchomości są dodatkowe pomieszczenia, takie jak spawalnia, pracownia, narzędziownia, które dają dużą możliwość przystosowania hali do działalności produkcyjnej. Budynek posiada niezależne wejście na piętro (druga klatka schodowa) umożliwiające podział na dwie niezależne części.
Na działce znajduje się również osobny budynek gospodarczy o powierzchni 67,5 mkw.

W ciągu ostatnich lat w nieruchomości przeprowadzono remont polegający na wymianie okien i drzwi wewnętrznych, a także wyodrębnieniu i wstępnym wykończeniu pomieszczeń socjalnych i biurowych.

Specyfikacja techniczna:
- Dwie suwnice o udźwigu 0,75t oraz 0,25t;
- Winda towarowa o udźwigu 2t;
- Posadzka betonowa;
- Oświetlenie w postaci lamp jarzeniowych;
- Aktualna moc przyłączeniowa 100kW;
- Możliwość lekkiej produkcji;
- Możliwość podziału na 3 niezależne magazyny/hale;
- Szybki dojazd do centrum.

Stawka orientacyjna, zależna od różnych parametrów - do uzgodnienia z właścicielem.
Stalowa Wola to miasto o silnych tradycjach przemysłowych i ugruntowanej pozycji na mapie polskiego przemysłu obronnego.
Stalowa Wola staje się jednym z istotnych punktów rozwoju krajowego sektora zbrojeniowego. Podpisane w 2026 roku kontrakty w ramach programu SAFE, o wartości blisko 60 mld zł netto, związane z Hutą Stalowa Wola i konsorcjami z jej udziałem, stwarzają perspektywy rozwoju lokalnego ekosystemu przemysłowego oraz zapotrzebowania na kooperantów i zaplecze produkcyjne. Dodatkowym impulsem rozwojowym jest przygotowywany projekt małych reaktorów modułowych (SMR).

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości przemysłowej w strategicznej lokalizacji, z potencjałem wykorzystania na potrzeby produkcji, montażu, magazynowania, obróbki metali lub działalności kooperacyjnej na rzecz przemysłu obronnego, maszynowego i energetycznego. Połączenie przemysłowego charakteru obiektu z perspektywami rozwoju gospodarczego regionu czyni tę ofertę wartą uwagi zarówno dla inwestorów krajowych, jak i zagranicznych.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości (ok. 400 m) powstał holel, który wkrótce rozpocznie działalność.

Zapraszamy do kontaktu.

Jeśli ta nieruchomość nie jest tą, której potrzebujesz, sprawdź inne nieruchomości, które mamy w naszej ofercie w tej lokalizacji lub w regionie albo skontaktuj się z nami. Zobacz magazyny i hale produkcyjne oraz powierzchnie biurowe i tereny inwestycyjne znajdujące się w innych głównych miastach w Polsce w województwach mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim, lubuskim, śląskim, dolnośląskim, pomorskim, opolskim, małopolskim, podkarpackim, kujawsko-pomorskim, zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim, podlaskim, świętokrzyskim i lubelskim dostępne od zaraz lub do wybudowania zgodnie z potrzebami Twojej firmy. Jeśli szukasz większej powierzchni do wynajęcia lub zakupu w tej lokalizacji lub innym województwie, skontaktuj się z nami.

-

A warehouse and production facility located in Stalowa Wola, within the Economic Zone. The warehouse section comprises two floors with a total area of 746 sqm, while the office and staff facilities cover approximately 110 sqm. The propertys key advantage lies in its additional roomssuch as a welding shop, workshop, and tool roomwhich offer significant flexibility in adapting the facility for manufacturing operations. The building has a separate entrance to the upper floor (a second staircase), allowing the building to be divided into two independent sections.
The lot also includes a separate utility building with an area of 67.5 sqm.

In recent years, the property has undergone renovations, including the replacement of windows and interior doors, as well as the partitioning and preliminary finishing of staff and office spaces.

Technical specifications:
- Two cranes with lifting capacities of 0.75 t and 0.25 t;
- A freight elevator with a lifting capacity of 2 t;
- Concrete floor;
- Fluorescent lighting;
- Current connection capacity: 100 kW;
- Suitable for light manufacturing;
- Can be divided into 3 independent warehouses/halls;
- Quick access to the city center.

The approximate rate depends on various factorsto be agreed upon with the owner.

Stalowa Wola is a city with strong industrial traditions and a well-established position in the Polish defense industry.
Stalowa Wola is becoming a key hub for the development of the domestic defense sector. Contracts signed in 2026 under the SAFE program, with a net value of nearly 60 billion PLN, involving Huta Stalowa Wola and consortia in which it participates, create prospects for the development of the local industrial ecosystem and a demand for subcontractors and manufacturing facilities. An additional driver of growth is the small modular reactor (SMR) project currently under development.

This is an opportunity for investors seeking industrial real estate in a strategic location, with the potential for use in manufacturing, assembly, warehousing, metalworking, or subcontracting for the defense, machinery, and energy industries. The combination of the propertys industrial character with the regions economic growth prospects makes this offer noteworthy for both domestic and foreign investors.
A hotel has been built in the immediate vicinity of the property (approx. 400 m) and will soon begin operations.

Please feel free to contact us.

If this property isnt what youre looking for, check out other properties we have available in this location or region, or contact us. View warehouses, production facilities, office spaces, and investment sites located in other major cities in Poland available immediately or to be built according to your companys needs. If you are looking for a larger space to rent or purchase in this location or another province, please contact us.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.