Oferujemy na wynajem atrakcyjny, niezależny lokal usługowo-biurowy położony w ścisłym centrum Stalowej Woli, przy Al. Jana Pawła II. Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej kompleksów biurowych, co zapewnia prestiżowe sąsiedztwo i doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.

PARAMETRY LOKALU:
- Powierzchnia całkowita: 110 m2 (w tym 100 m2 powierzchni użytkowej).
- Piętro: I piętro w budynku z niezależnym dostępem.
- Stan techniczny: Świeżo po remoncie, gotowy do natychmiastowego zagospodarowania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Lokal przeszedł gruntowną modernizację, która obejmowała:
- Nowoczesne wykończenie łazienek i toalet.
- Odświeżenie ścian oraz wymianę instalacji.
- Montaż nowej klimatyzacji zapewniającej komfort pracy przez cały rok.
- Duże przeszklenia, które doskonale doświetlają wnętrze i oferują unikalny widok na panoramę miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość charakteryzuje się dużą przestrzenią dającą szerokie możliwości własnej aranżacji.

W skład lokalu wchodzą:
- Przestronna sala główna (open space).
- Pomieszczenie socjalne.
- Łazienka oraz oddzielna toaleta.
- Dwa niezależne wejścia: od strony głównej ulicy (bezpośrednio z chodnika) oraz od tyłu budynku.

PARKING I KOMUNIKACJA:
Lokalizacja w samym sercu miasta gwarantuje dogodny dojazd.
Od tyłu budynku znajdują się dedykowane miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

PRZEZNACZENIE:
Dzięki swojej funkcjonalności miejsce to idealnie nadaje się na:
- biuro, kancelarię prawną lub biuro rachunkowe,
- usługi typu beauty (kosmetyka, medycyna estetyczna),
- gabinety lekarskie,
- studio pilatesu, jogi lub szkołę językową,
- gastronomię (kawiarnia, restauracja).

OTOCZENIE:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się banki, sklepy, kawiarnie oraz liczne biura i gabinety, co generuje stały ruch potencjalnych klientów.

WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu: 3800,00 zł brutto.
- Opłaty dodatkowe (media): prąd, woda, gaz (w okresie grzewczym), wywóz nieczystości.
- Kaucja: do ustalenia.

DODATKOWA OFERTA W TYM SAMYM BUDYNKU:
Dla klientów potrzebujących większej przestrzeni, oferujemy również drugi lokal o powierzchni 189 m2, zajmujący kolejną kondygnację wraz z poddaszem.

Specyfikacja drugiego lokalu:
- Powierzchnia: 189 m2.
- Układ: 3 niezależne pomieszczenia na głównej kondygnacji + 3 dodatkowe pomieszczenia na poddaszu, duży hol (recepcja), kuchnia oraz rozbudowane zaplecze sanitarne.
- Cena: 6 530,00 PLN brutto + media.
- Przeznaczenie: Idealny pod większą klinikę, siedzibę firmy lub biuro projektowe.
Istnieje możliwość wynajęcia obu lokali łącznie, co pozwala na uzyskanie blisko 300 m2 prestiżowej powierzchni w samym centrum miasta!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Opiekun oferty: Magdalena Pikor
Tel:  
Mail:  

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )