Lokal usługowy 344 m² Stalowa Wola, ul. Jana Pawła II 25

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 344 m² (wymiary 26 m x 13 m) zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Stalowej Woli ul. Jana Pawła II 25.

Lokal znajduje się w dużym budynku usługowym, w sąsiedztwie innych punktów handlowych i usługowych, co gwarantuje stały przepływ klientów oraz doskonałą ekspozycję.

Opis nieruchomości:

powierzchnia: 344 m²

wymiary: 26 m x 13 m

dwa niezależne wejścia możliwość podziału i elastycznej aranżacji przestrzeni

pełen dostęp do mediów miejskich (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, Internet światłowodowy)

dwa wydzielone miejsca parkingowe dla właściciela lub klientów

w obrębie budynku dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe

Atuty inwestycji:

lokal obecnie wynajmowany generuje stabilny, pasywny dochód

świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy Jana Pawła II, w centrum życia handlowo-usługowego miasta

duża powierzchnia reklamowa możliwość ekspozycji reklamy na dachu oraz elewacji budynku, z bardzo dobrą widocznością z ulicy

w 2026 roku zaplanowana modernizacja elewacji i części wspólnych, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości

Przeznaczenie:

Lokal idealnie nadaje się na:

sklep lub salon sprzedaży,

przychodnię lub gabinety medyczne,

biura lub punkt obsługi klienta,

inne usługi handlowe lub komercyjne.

Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ, stały dochód z najmu i duży potencjał inwestycyjny.
To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości o pewnej stopie zwrotu i możliwości dalszego rozwoju.