Lokal użytkowy 142,16m2 z dużymi witrynami w centrum Stalowej Woli przy ul. Staszica 12. Lokal po remoncie/ malowaniu itp. Lokal posiada piwnicę ok. 35-40m2 oraz dwa wejścia: jedno z frontu, drugie z tyłu budynku, posiada dwie duże sale sprzedażowe , duże witryny, pomieszczenie socjalne, magazyn, biuro, toaletę.
Lokal posiada własny licznik C.O. , którym można regulować zużycie pobranego ciepła.
Jest możliwość podziału powierzchni na dwa odrębne lokale po mniej więcej 70m2- np. jeden z frontu z przeznaczeniem handlowym lub usługowym, drugi w tylnej części z wejściem od tyłu budynku z przeznaczeniem np. usługowym. Można także podzielić lokal na dwa oddzielne np. gabinety lekarskie z poczekalnią i pomieszczeniem socjalnym, toaletą oraz wejściem wspólnym z frontu.
Lokal ma dobrą lokalizację pod usługę. Dojazd oraz parking ul. Narutowicza z dwóch stron ul. Staszica.
Witryny są doskonale widoczne z ulicy Staszica ( tą ulicą przejeżdża dziennie tysiące samochodów)
Cena jest ceną netto/brutto ok. 6000,00zł/m2 pow. użytkowej. W czynszu 750zł do Wspólnoty zawiera się zaliczka na C.O. rozliczana w lutym nast. roku ( za 2024 nadpłata 2,5tyś) Fundusz remontowy ok.300zł/mies. (w pierwszej poł 2026 wspólnota planuje spłacić resztę kredytu za termo-modernizację budynku i fundusz remontowy znacząco spadnie (2-3 krotnie z m2)

Kontakt:   lub   lokal 142,16m2, posiadamy jeszcze inne lokale do sprzedaży w tej lokalizacj- tel.:   lokal 208m2 lub 148m2