DZIAŁKA BUDOWLANA 12,02 ARA STALOWA WOLA, ZASANIE, UL. ŻYTNIA Cena: 180 000 zł do negocjacji

Domańscy Nieruchomości polecają Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Stalowej Woli, na osiedlu Zasanie, przy ul. Żytniej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowo powstającego osiedla mieszkaniowego.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które chcą połączyć ciszę i kameralny charakter okolicy z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
W skład nieruchomości wchodzą trzy działki o numerach ewidencyjnych:  
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 12,02 ara (1202 m²). Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 37 m szerokości oraz 33 m głębokości, co zapewnia bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu.
Nieruchomość bezpośrednio przylega do ul. Żytniej, dzięki czemu zapewniony jest dogodny dojazd.
Droga dojazdowa jest asfaltowa - gruntowa. Działka jest częściowo ogrodzona.

WARUNKI ZABUDOWY DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
W 2026 roku dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dotyczące budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działkach ewidencyjnych nr 772/8, 773/6 i 776/8, obręb 0004 Zasanie w Stalowej Woli.
Dzięki temu nieruchomość stanowi szczególnie interesującą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu.

MEDIA
Wzdłuż granicy działki, w pasie drogowym ul. Żytniej, znajdują się niezbędne media: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja miejska.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym spokojne warunki do życia oraz bardzo dobrą komunikację z miastem. Orientacyjny czas dojazdu:
centrum Stalowej Woli około 5 minut,
centrum Niska około 10 minut.

Lokalizacja będzie więc dogodna zarówno dla osób pracujących w Stalowej Woli, jak i w Nisku. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne oraz nowo powstająca zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu dostępne są również sklepy, szkoła i przedszkole.
Dodatkowym atutem jest szybki i dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz węzła drogi ekspresowej S19.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
12,02 ara powierzchni,
korzystne wymiary około 37 33 m,
wydane w 2026 roku warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego,
bezpośrednie sąsiedztwo ul. Żytniej,
dostępność wszystkich podstawowych mediów,
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
w pobliżu sklepy, szkoła i przedszkole,
szybki dojazd do centrum Stalowej Woli,
dogodny dojazd do Niska,
szybki dostęp do obwodnicy miasta i węzła S19,
działka częściowo ogrodzona.
IDEALNE MIEJSCE POD BUDOWĘ DOMU

Jeśli marzą Państwo o własnym domu w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy, a jednocześnie zależy Państwu na szybkim dostępie do miasta, ta nieruchomość może być doskonałym wyborem. 12,02 ara, dobre wymiary, dostęp do mediów, asfaltowy dojazd oraz wydane warunki zabudowy sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi.

Cena: 180 000 zł do negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

DZIAŁKA, JAK KAŻDA NIERUCHOMOŚĆ W NASZEJ OFERCIE, ZOSTAŁA PRZYGOTOWANA DO PRZEPROWADZENIA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI I CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA.

KONTAKT
Domańscy Nieruchomości 37-450 Stalowa Wola ul. Wojska Polskiego 3C tel.   tel.   e-mail:   Oglądanie nieruchomości z pośrednikiem nr licencji 4670. Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej.

INFORMACJE DODATKOWE
Ze względu na obowiązujące przepisy prawne oraz bezpieczeństwo transakcji prezentacja oferty wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych oraz okazania dokumentu tożsamości. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z transakcją.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczenia Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Opis oferty został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dostępnych dokumentów oraz wizji lokalnej.

Koszty związane z zakupem nieruchomości: do transakcji należy doliczyć ewentualny podatek PCC w wysokości 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura w wysokości 2,5% ceny transakcyjnej.