Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym, położonej w malowniczej i zabytkowej dzielnicy Rozwadów w Stalowej Woli, przy ul. Stanisława Bełżyńskiego - zaledwie kilka kroków od historycznego Rynku.
To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do życia i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym lub inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa budynku: 249,18 m2
- Część usługowa (parter): 139,60 m2
- Część mieszkalna (piętro): 94,58 m2
- Powierzchnia działki: 413 m2
- Rodzaj zabudowy: dom typu bliźniak
- Rok budowy: 1920
- Stan budynku: do remontu
- Konstrukcja: cegła i beton
- Dach: pokryty blachą
- Okna: PCV
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie: centralne - piec węglowy oraz kominkowe

Rozkład i funkcjonalność:
Część usługowa na parterze (139,60 m2) to przestrzeń idealna pod działalność handlową, usługową lub biurową.
Duże możliwości adaptacyjne sprawiają, że wnętrze można dostosować do własnych potrzeb - od sklepu, przez kancelarię, aż po pracownię czy kawiarnię.

Część mieszkalna na piętrze (94,58 m2) to przestronny układ umożliwiający aranżację 3-4 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki i strefy dziennej.
Dodatkowym atutem jest duży taras, idealny na letni wypoczynek.

Podpiwniczenie zapewnia miejsce na przechowywanie, warsztat, kotłownię lub piwniczkę gospodarczą.
Działka jest ogrodzona, płaska, o regularnym, prostokątnym kształcie.
Znajduje się tu także wystarczająco dużo miejsca na ogródek lub dodatkowe miejsce parkingowe.

Lokalizacja - Rozwadów - Stalowa Wola
Nieruchomość zlokalizowana jest w historycznej części Stalowej Woli - Rozwadowie, który zachwyca klimatycznymi kamienicami, spokojem i bliskością infrastruktury miejskiej.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do centrum.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
- Rynek Rozwadowski (2 minuty pieszo)
- Przystanki autobusowe i komunikacja miejska
- Szkoły, przedszkola, placówki zdrowia
- Sklepy, piekarnie, punkty usługowe
- Kościół, dom kultury, tereny spacerowe
Dojazd do centrum Stalowej Woli zajmuje zaledwie kilka minut.

Dlaczego warto?
- Lokal i mieszkanie w jednym budynku = oszczędność i wygoda
- Rewelacyjna lokalizacja - w centrum dzielnicy, a jednocześnie spokojna okolica
- Doskonała baza inwestycyjna (np. wynajem części mieszkalnej, prowadzenie biznesu)
- Budynek z historią i charakterem - idealny dla miłośników przedwojennej architektury
- Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb

Cena: 839 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty:
Magdalena Pikor
tel.:  
e-mail:  

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )